Roma, 14 luglio 2026 – Stefano Scalera è intervenuto oggi al convegno alla Camera dei Deputati promosso da Confassociazioni sul tema dell’abitare.
Queste le dichiarazioni dell’AD di Invimit:
Il secondo pilastro nasce nelle mani pubbliche e coopera con il mercato per la sua realizzazione.
Il primo passo spetta alle Regioni, chiamate a conferire al Fondo Housing Coesione le risorse europee già programmate sull’housing. Un passaggio dal valore decisivo: conferite al Fondo, quelle risorse si registrano come spesa. In un anno in cui una quota rilevante va impegnata, significa evitarne la perdita — un rischio oggi concreto. E ogni euro resta legato al proprio territorio: le risorse di ciascuna Regione finanziano solo progetti sui suoi territori, rendicontate e monitorate come se fossero spese dalle Regioni. Chi non partecipa, rinuncia in partenza.
Ma il vantaggio più grande è l’effetto leva. È la presenza pubblica — delle Regioni e di INVIMIT — a rendere possibile attrarre capitali privati disposti a un rendimento meno speculativo, orientato al bisogno reale di casa.
INVIMIT opera con due modalità: intervenendo su immobili conferiti dagli Enti in fondi gestiti da Sgr terze oppure — quando manca patrimonio pubblico residenziale — su immobili privati, purché l’operazione sia promossa dall’Ente con un atto che ne certifichi l’utilità per la comunità.
Non è teoria. La prima attuazione concreta è già deliberata dal CdA di INVIMIT, sulla struttura della Missione REgenera: cinque immobili in altrettante città, 400 alloggi per circa 1.000 posti letto a canone calmierato per i lavoratori della sanità, con l’investimento del MEF e di altri investitori.
La casa è un bisogno primario. E questo pilastro può spingersi oltre la sua attuale definizione normativa: perché rimette in moto la funzione degli Enti territoriali e perché sa parlare agli investitori privati.
