FIRENZE | Via della Scala, 58

DESCRIZIONE

L’immobile che comprende le unità immobiliari oggetto di apporto, è situato nella zona centrale della città di Firenze, a meno di 500 m dalla stazione ferroviaria di S. Maria Novella. Il contesto è caratterizzato da edilizia a destinazione mista, con immobili a più piani composti da unità ad uso residenziale ed uffici, con attività commerciali ubicate al piano terreno degli stessi. Gli immobili sono di buona qualità architettonica, e risultano edificati in diverse epoche e stili architettonici, a partire dalla seconda metà del ‘600. La zona risulta facilmente accessibile con i mezzi di trasposto privati, ed è ben servita da quelli pubblici. L’immobile, di pregio architettonico e già di proprietà nobiliare, è costituito da più corpi di fabbrica in aderenza, disposti secondo una pianta mistilinea intorno a due corti comuni.
Le unità oggetto di apporto comprendono:
un appartamento (libero) sito ai piani terra e 1°;
un appartamento (libero) al piano 2°;
un appartamento (occupato) al piano 1°, con cantina pertinenziale;
un magazzino (libero) al livello mezzanino. Tutte le unità hanno l’affaccio sulle corti interne. Lo stato manutentivo delle parti comuni del palazzo è da considerarsi buono mentre quello delle unità immobiliari varia da sufficiente a carente.

ANNO EDIFICAZIONE
DESTINAZIONE Residenziale
TIPOLOGIA Cielo-terra
VINCOLO MIBACT si
UNITA’ IMMOBILIARI 4
PIANI 2 ft
GIARDINO no
BALCONE si
TERRAZZO no
CANTINA si
SOFFITTA no
MAGAZZINO no
ASCENSORE si
PARCHEGGI
CLASSE ENERGETICA ND
STATO MANUTENTIVO Buono
SUPERFICIE LORDA  572
SUPERFICIE NETTA  450
AREE ESTERNE
DISPONIBILITA’ Libero
STATO PROCEDURA Procedura da attivare
DATA PUBBLICAZIONE 19.12.16
PREZZO
CANONE ANNUO
CODICE IMMOBILE  F01-038-FI
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